Segregação de Custos
Se você adquiriu recentemente uma instalação industrial ou realizou benfeitorias em edifícios, deve considerar as vantagens financeiras da segregação de custos.
A segregação de custos é o processo de identificação de ativos móveis que indevidamente foram classificados como imóveis.
Ao longo dos anos, constatamos que esta classificação errada ocorre seguida à construção, quando todos os custos relacionados ao projeto são registrados no balanço como imóveis. O engano pode ter um impacto significativo no cálculo da depreciação.
Muitos proprietários depreciam imóveis por mais de 39 anos. Isto é inteiramente adequado para as edificações. Mas atrasa desnecessariamente a depreciação dos componentes de vida útil inferior. Os estudos de segregação de custos da American Appraisal identificam os ativos componentes de edificações que são elegíveis para o uso da depreciação acelerada.
A segregação de custos não elimina os impostos. Permite aumentar o seu fluxo de caixa e reduzir o custo de capital nos primeiros anos, após a aquisição ou benfeitoria de uma instalação existente.
Conduzimos estudos de segregação de custos por mais de 50 anos. A American Appraisal tem uma experiência a nível global no setor de construção civil, na estimativa de custos e regulamentação de impostos para realizar estudos que variam desde o investimento em um simples edifício até instalações de uma empresa multinacional em vários continentes.
Convidamos você a conversar conosco sobre os benefícios da segregação de custos.
Ao longo dos anos, constatamos que esta classificação errada ocorre seguida à construção, quando todos os custos relacionados ao projeto são registrados no balanço como imóveis. O engano pode ter um impacto significativo no cálculo da depreciação.
Muitos proprietários depreciam imóveis por mais de 39 anos. Isto é inteiramente adequado para as edificações. Mas atrasa desnecessariamente a depreciação dos componentes de vida útil inferior. Os estudos de segregação de custos da American Appraisal identificam os ativos componentes de edificações que são elegíveis para o uso da depreciação acelerada.
A segregação de custos não elimina os impostos. Permite aumentar o seu fluxo de caixa e reduzir o custo de capital nos primeiros anos, após a aquisição ou benfeitoria de uma instalação existente.
Conduzimos estudos de segregação de custos por mais de 50 anos. A American Appraisal tem uma experiência a nível global no setor de construção civil, na estimativa de custos e regulamentação de impostos para realizar estudos que variam desde o investimento em um simples edifício até instalações de uma empresa multinacional em vários continentes.
Convidamos você a conversar conosco sobre os benefícios da segregação de custos.